Список проголосовавших за комментарий "Осторожный спекулянт, 130 фактически. Снимал я в пять раз дешевле (старый еще договор). <br/> если бы был расчёт на инфляцию то я бы не кидал еще сотку сверху (просто смешно когда из 130 на погашение долга уходит 4). <br/> Даже если рефинанс будет не скорый, тянуть со срезанием тела долга не стоит. я закинул на след день 400к и сократил срок примерно на треть. <br/> (когда всё только обсуждалось банк конечно лечил что скоро ставку скинут, но я на это не расчитывал). <br/> <br/> Просто потребовалось резко съехать, и так получалось что даже если взять ITи ипотеку то на год-два съём плюс ипотека (с первоначальным побольше чем мне пришлось сейчас) то я всё равно отдавал бы наверное 130 за ипотеку + съём. И потом еще вынуть денег ощутимо на ремонт и обстановку. Мне, честно говоря, лишний раз переезжать и всем этим заниматься лень и некогда. <br/> <br/> Пока я расчитываю что переплаты будут около 50%, и ликвидная часть портфеля за это время даст мне столько же (тут доход не просядет при снижении ставки, а ипотеку можно будет рефинансировать). <br/> <br/> Понятно что 5-8% это почти халява, особенно если во время строительства живёшь где-то бесплатно. Но если снимаешь — уже не так прикольно. Да и купил я не в человейнике. Что-то подобное купить из новостроя сейчас обойдётся слишком дорого, а часто еще и с черновой отделкой. Оно мне надо?"