Список проголосовавших за комментарий "Курц, относительно электричество, это земли поселений государство за копейки Вас подключит. Половина участков по периметру поселка уже имеют столбы электропередач по границе участка. Тоже самое с дорогой, по границе обоих поселков проходит дорога, эти участки имеет круглогодичный очищаемый от снега подъезд. Для внутренних участков уже десятки метров остается самим сделать.<br/> <br/> Это такие же деревенские участки как и у соседей, они не менее ликвидны чем подмосковные. Понятно, что если 30 минут и менее до МКАДа, до это супер ликвид. Но все что дальше в Подмосковье более неликвидно, чем в нашем поселке.<br/> <br/> Смотрите, что произойдет если я соберу денег за участки и пропаду( умру, уеду и ТП). Собственники получат землю по ценам ниже чем в соседних деревнях, им следует объединиться и делать все что задумано, но уже без меня. Да, не будет готовых площадок, лодок, плотов. Но ликвидность участка останется полноценной. <br/> <br/> Теперь, почему вариант моего бегства маловероятен:<br/> 1) нет такого спроса, чтобы я все быстро на стадии поля все продал. Скорее всего постепенно по 15 участков в год будет продаваться, вот когда будет инфраструктура и потенциальный покупатель может приехать пожить, оценить все ништяки тогда продажи полетят, но тогда и цена будет другой. Те кто первые в наш клуб вступят их собственность тоже автоматом в разы подорожает.<br/> Чтобы следующие участки продавались, я хочешь не хочешь вынужден вкладывать деньги в инфраструктуру.<br/> <br/> 2) я правда верю, что если все сделать по уму, то на посуточной аренде там можно хорошо зарабатывать. Какой мне смысл убегать с несколькими млн непотраченными на инфраструктуру, если я за пару лет успешного руководства арендным бизнесом эти деньги отобью. Два поселка по 30-50 домов каждый. Это приличных размеров арендный бизнес, с какой мне стати убегать от него?<br/> <br/> 3) если бы я видел куда разумнее вложить деньги, я бы продал землю целиком и вложил. Организация внутреннего туризма, на основе такой формы совместных инвестиции это по факту самый надёжный и перспективный способ вложения денег доступный для меня. У меня есть удаленная работа, я могу ей заниматься живя на Селигере. Заниматься развлечением туристов мне в принципе интересно, писал уже раньше, про кучу услуг, которые никто не предлагает. Те кто младше 40 и дачу как огород не рассматривает, для них этот вариант идеален. Из расстояния будут раз в 2-3 недели сами приезжать на выходные для активного отдыха, остальное время сдавать в аренду. Это активный насыщенный отдых, а не уныло траву косить на своей даче."