Список проголосовавших за комментарий "А что, если это наследство и он дорожит им? Ну это лирика, ладно.<br/> Но если не агрессировать в его сторону, а все же попытаться понять. То тут может оказаться что неадекватность надо искать не в нём, а в тех кто хочет хорошую квартиру и в хорошем районе, купить по цене клоповника на отшибе.<br/> <br/> И еще такой момент. С этих 6млн.200тыс.р если это наследство, он заплатит 676 000р налога. И чистыми получит 5млн.524т.р.<br/> <br/> Берем вашу сторону. Покупатель ипотечник, наоборот может снизить сумму путем вычета налога и банковского вычета по % кажется. Поправьте если что-то упустил? <br/> <br/> Получается от 2млн.р вычет -260т.р и еще от 3млн.р через банк по % за ипотеку-390т.р. Итого: общий вычет-650т.р А если недвига оформлена на двоих, да еще и оба официально работающие? Тогда и вовсе вычет под лям. <br/> <br/> И в итоге получается он чистыми получает 5млн.524т.р, а покупатель благодаря вычетам получает цену в районе 5 млн. 700т.р. <br/> <br/> Но покупатель хочет еще больше скидку. Чтобы его конечная цена в ипотечном договоре была и вовсе 5млн.р. <br/> <br/> А когда такое было, чтобы на растущем рынке, пускай даже вяло-растущем, диктовал условия покупатель? <br/> <br/> А что если не сегодня-завтра курс рубля вновь окажется у исторического хая? И не только его пробьет, а и устремится к 200. <br/> Я намекаю на реальную инфляцию, а не искусственно заниженную Росстатом.<br/> <br/> Вот тогда все те кто считали его неадекватным, вдруг переобуются и будут ему аплодировать. Мол: крутой чел! наверное инсайдом владел.<br/> Всего 2,5 года потерпел и бац 100% заработал. А это как никак 40% годовых. <br/> <br/> Вот я например: понимаю как продавца, так и покупателя. А многие, только в свою сторону одеяло тянут. Несправедливо как-то. <br/> "