Список проголосовавших за комментарий "А разве 16% из второго примера это эффективная доходность? При ежегодном реинвестировании под 16% у вас бы было 156000 в конце срока. Эффективная доходность при выплате 148000 там будет только 13,96%. Вот туда надо красную линию ставить)."