Список проголосовавших за комментарий "<p>petr71, доля инвестиционных квартир в абсолютных цифрах действительно очень большая. очень большое кол-во обычных офисных клерков понабрало по несколько штук квартир. в среднем слышу разговоры про 2-5 квартиры от бывших московских коллег. и это обычные семейные пары со средней ЗП. Но, эти квартиры постоянно в обороте, то есть они делают ремонт и продают или сразу же сдают в найм. Мертвым грузом ничего не лежит. По моим личным прикидкам по опыту покупки/продажи объектов и общения с продавцами, застройщиками, агентами и покупателями доля инвестиционных объектов (т.е. приобретается исключительно для дальнейшей спекуляции, флиппинга или сдачи в аренду) не превышает 10-15%. никакой речи про 75% нету конечно) </p><p> </p><p>истории про голый бетон в котором никто не жил после прошествии 10 лет со сдачи объекта тоже имеются. но это больше исключение чем правило. с такими «инвесторами» все сразу ясно. они тупо морозили или прятали легко заработанные деньги и не парились по поводу доходности такого актива) такое можно часто встретить на неликвидные объекты большой площади 100+ кв метров в домах бизнес класса </p>"