Список проголосовавших за комментарий "Я может быть неправ, но давайте подиспутируем. Рынок недвижки такой же стакан, как на мамбе. Зашёл на циан, выбрал локацию (акцию) сравнил цены, купил что по цене/качеству лучшее, кто дал скидку побольше. Чем больше предложение квартир и меньше спрос, тем ниже цена, и наоборот. А теперь конкретнее. Про отмены льготных ипотек и роста ставки и их влиянию на рынок обсудили. Рост доходов населения за счёт печати денег тоже. Но есть ещё один важный фактор — демография.<br/> Население России за год сократилось на 0.5 млн. Смертность 1,7 млн. И этот тренд в сравнимых цыфрах на ближайшие 10 лет, что так же снижает спрос и увеличивает предложение недвижки. Так как из 10 умерших примерно каждый 3 владелец одной квартиры, где то совместной собственности, где то один (500 тысяч квартир и домов в год). Тоесть спрос будет очень сильно гаситься, а предложение расти естественным путем. И никакого роста стоимости жилья в обычных локациях не должно быть по логике вещей. Исключения конечно центры притяжения"