Список проголосовавших за комментарий "<p>Евгений, пока меньше 50 лет — можно сдавать. Я сдавал одну-две, пока мне меньше 20-45 было. Потом затрахался ездить, разруливать, чинить, договариваться, искать съемщиков итд. При этом — мое «везение» — когда от квартиры уже избавлялся, стояла пустой, уже нашел покупателей, меня соседи сверху затопили. Да так, что еще на три этажа вниз. Да так, что повесили все на меня, при этом шансов отвертеться просто не было. Могу рассказать, если интересно. Деньги небольшие заплатил (30К юристу+70К соседям (от двух юрист получила отказ от претензий, а вот одной пришлось платить. Но там реально херово было, из розеток лилось, я легко отделался, можно сказать). Просто иллюстрация рисков недвижки.</p><p> </p><p>Если найдешь людей, которым веришь, которые будут всё такое разруливать (чинить, прибираться, договариваться, оформлять все юридически и безопасно для тебя), а ты только бамбук куришь и получаешь баблосы, то это круто. Моя мечта. Но у меня, например, таких не нашлось, хотя занимался сдачей лет 20-25. Как думаешь, у пенсионера много таких будет? </p><p> </p><p>На счет «трех иксов». Ты же годы не назвал. Может быть и можно было. Плюс еще не сказал, сумма 100-150К это уже за вычетом всего, чистая прибыль. Я, купив свою году в 12-м за 1.6 ляма, продавал в 20-м ляма за два, помнится, хотя могу врать. Вокруг понастроили дохерища квартир поновее, и сдавать херово и продавать херово</p><p> </p><p>Просто к слову. В январе свозил дочу в Питер (сам я из Сибири, если что). Останавливались в квартире, «двушка», метраж 40 кв м, примерно, в самом-самом центре, между Аничковым мостом и Екатериной. У меня про это пост есть в блоге. В квартире было ВСЁ: вентилятор, обогреватель, телек, муз-й центр, файфай, кухня, микроволновка, тостер (!), стиралка, полотенца, туал. бумага, питьевая вода (бутыль 20 л с насосом!), чай-кофе в пакетиках на пару раз итд итд итп. Плюс горничная раз в три дня заменяющая это все, стирающая пыль итд. И стОило всё это нам это 3 тысячи в сутки. Я немножко прихудел, как дешево, мысленно 5 считал за счастье. При этом там же, за одной железной дверью с лестничной клетки была вторая квартира того же владельца, в которой мы, просто по совпадению останавливались года 3-4 назад. Я к тому, что если кто-то профессионально занимается, вкладывая ум, опыт и старание, то можно делать деньги на недвижке, да, причем много лет. Но у нас же речь о пенсионерах, каким-то ведомым только «Трофимову» способом накопивших себе на «студию в миллионнике» и пытающихся ее сдавать, в свои 65+</p>"