Список проголосовавших за комментарий "GOLD, Да она не важна. Вот смотри. Попробую по-другому. Как человек выбирает себе квартиру? Он смотрит какая у него ЗП и сколько он с нее может платить. Допустим это 20рублей. Если ставки будут высокие, и из 20 рублей 15 будут идти на погашение процентов, то квартиры на рынке будут стоить 500рублей. Потому что больше никто не сможет их себе позволить, покупатель ограничен размером платежа по ипотеке. Если ставки будут низки и проценты будут составлять 5р из 20, то квартиры вырастут до 2000рублей, но покупатель как платил 20 рублей в месяц так и будет платить 20 рублей. Простой покупатель тут вообще не при делах. Вот застройщик заработает с 2000 немного больше чем с 500, а покупатель как был в Ж при любой ставке, так и останется, он просто платит 20р каждый месяц.<br/> <br/> Тут нужны другие решения. Например гос. должно занять сущ. долю рынка и вводить много площадей по льготной цене как на продажу, так и на аренду. Так было раньше в Германии, это бы помогало цену держать и тогда покупатель был бы не в полно Ж, а только на пол шишечке) Или, например, как то ограничить льготный кредит площадью, чтобы квартиры хотя бы перестали ужиматься в размерах. А то скоро на эти 20р можно будет только пол домика тыквы купить)) Народ то не остановится и будут брать и эти половинки) А ставкой дело не решить."