Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>спрос падает, а цены растут</blockquote><br/> Ну да, бывает и такое, на пике роста. <br/> Это нормально, поскольку цена идет вслед за спросом и позади спроса, т.е. с запозданием, а не наоборот. Соответственно, когда спрос развернулся и пошел вниз, то цена может еще какое-то время немного продолжать идти вверх, поскольку она запаздывает по сравнению со спросом, а не опережает его. Так что нужно какое-то время, чтобы цена последовала за спросом и тоже развернулась. А недвижимость в этом плане — актив очень тяжелый и обладает огромной инерцией, так что она здесь может сохраняться до полугода; тем бо как продавцы недвижки — люди чрезвычайно упертые и будут пытаться сопротивляться и верить в рост до последнего; зато потом если развернется и поедет вниз — то падать может просто грандиозно и не удержать будет ничем."