Список проголосовавших за комментарий "<p>Юнчикс, никакой дурак не будет выходить из стабильного актива чтобы в короткую проспекулировать на фиате, тем более в такое нестабильное время во всем мире. Все богатенькие уже не первый год плавно перекладываются из фиата (валюта, акции и прочие бумажки) в физические активы (недвига, физ. золото, бизнес активы: станки, оборудование и транспорт)</p><p> </p><p>Мой прогноз на этот год:</p><p>Первичка будет снижаться в цене и не обязательно в цене продажи. Застрои очень не хотят создавать прецендент падения цен. Поэтому всеми силами придумывают всякие акции типа кэшбека (возврат 10% от суммы покупки деньгами на вашу карту через 1 мес. после подписания договора). Таким образом в статистику не попадут цены с учетом кэшбека и сми не будут раздувать историю про падение цен (чтобы лишний раз не дразнить ждунов падения недвиги). Хотя снижение реальное уже идет прямо сейчас (скидки, кешбеки, субсидированная застройщиками ипотека, беспроцентные рассрочки). </p><p>На вторичном же рынке будет плавный рост за счет вымывания самых дешевых лотов. Тупо покупается самое интересное предложение, оно снимается с продажи и след. по очереди квартира уже дороже. Таким образом и будет сопровождаться «рост» вторички. Соответственно когда будет полная отмена льготки летом, первичка как минимум сравняется в цене со вторичкой (имеется в виду свежие новостройки на вторичном рынке, а не бабушатники), за счет снижения цены на первичку и роста на вторичке.</p>"