Список проголосовавших за комментарий "Владимир Тимошенко, а где вы увидили у него гарантию 120% в год? он же честно пишет, что просадки по 20+%, а есть и целиком минусовые года. ну удачи вам с кредитованием с такими то вводными. <br/> <br/> примерный расклад такой: банк под залог возьмёт у вас недвижки на 100 млн. (если у вас нет что-то более ликвидного под залог), и продаст через аукцион её на 20-30% ниже рыночной стоимости. итого с 50 млн. вы заплатите 10млн. процентов, 20-30 млн. потери в стоимости залоговой недвижки, и просадку по итогам года. короче с кредитных 50 млн. вполне реально потерять эти самые 50 млн. (или около того) но своих. <br/> <br/> и теперь сравните с рисками от 50 млн. привлеченных инвесторов. поняли разницу? там вообще никаких рисков, всё на стороне клиентов-инвесторов. в самом худшем случае — ничего не заработаете с них. это если совсем абонентки нет, а большинство же фондов берут даже в случае убытков 1-2% от капитала в год, т.е. зарабатывают даже в случае убытков у клиентов."