Список проголосовавших за комментарий "Петр, Если съезжает, то может. И на обмен можно не соглашаться. Разращение арендодателя обязательно. Я не знаю на сколько это вообще распространено, квартиры то стоят, а работает эта тема или нет — не знаю. Там есть разные способы обхода, но все сомнительные. Можно просто потихой поменяться, никто все равно проверять не будет.<br/> Это было в свое время как решение проблемы нехватки жилья. Ну типа живет бабка одна, дети уехали, муж умер. А у нее 4 комнаты которые ей не нужны, но уехать она не может, потому что 1-2 комнатные по новым ценам, будет ей стоит дороже, в разы дороже, чем она платит за 4. Во придумали такой обмен. В целом можно договориться например что квартплата вырастит, но не 300%, а на 100%. У арендодателя по сути выбор — ждать пока бабка помрет или согласиться что новый арендодатель не будет платить по рынку, но будет на 100% больше платить чем бабка.<br/> Просто так поднять бабке аренду нельзя. Закон запрещает. Только если например капитальный ремонт дома провести. Или крышу поменять, да и то, там буде платеж размазан на года. Добавится там 50 евро к ежемесячному платежу."