Список проголосовавших за комментарий "<p>SergeyJu, имхо так и есть.</p><p>Чистых инвесторов не бывает, спекулятивный компонент всегда присутствует.</p><p>В моей парадигме подобное разделение разумно, так как в первую очередь настраивает на соответствующий тип мышления.</p><p>Типа, если я <span style="text-decoration:underline;">инвестор</span> <span style="text-decoration:underline;">в недвижимость</span>, то в первую очередь меня будет интересовать платежеспособность и порядочность арендатора, а если <span style="text-decoration:underline;">спекулянт недвижкой</span>, то перспективность места. уровень цен и т.п факторы.</p><p>При этом, в обоих случаях, будут присутствовать и инветсиций и спекуляций, но в виде побочного эффекта.</p>"