Список проголосовавших за комментарий "Ну так и программа «доступное жильё» с помощью льготной ипотеки разогнала цены на жильё так, что оно стало ещё менее доступным. А теперь ЦБ старается охладить рынок жилья при помощи запредельно высокой ставки, но в условиях наличия льготной ипотеки это приводит лишь к тому, что народ набирает эту льготную ипотеку где надо и не надо: покупать за наличку или в кредит на рыночных условиях — сумасшествие; выгоднее взять новостройку под льготную ставку, досрочно не гасить, сэкономленные деньги положить на вклад. <br/> <br/> В итоге имеем ещё не построенные квартиры по космическим ценникам (дороже уже построенных!), закредитованный по уши народ на 20-30 лет вперёд, и за всё это заплатят налогоплательщики в виде субсидий банкам из бюджета на льготную ипотеку (причём с ростом КС объём субсидий увеличивается). А так и бывает, когда начинаешь искажать рыночные механизмы в попытке что-то там простимулировать.<br/> <br/> К подавлению инфляции исключительно при помощи ключевой ставки в условиях разбалансировки внешней торговли, дефицита валюты, гигантских транзакционных издержек и расходов бюджета на ведение войны это тоже относится."