Список проголосовавших за комментарий "Читая все это, хочется задать вопрос: «зачем все это???». <br/> 1. Возьмите акции, платящие последние 20 лет дивиденды.<br/> 2. Возьмите дивиденд, который они платили последние 10 лет.<br/> 3. Поделите последний дивиденд на дивиденд 10 лет назад и получите темп роста. <br/> 4. Этот темп роста умножьте на последний дивиденд. Это будет ваш ориентировочный дивидендный доход за 10 лет. Ничего больше не надо придумывать — не надо пытаться предсказывать процентную ставку на 10 лет вперед.<br/> 5. Далее укажите ставку 10-летнего T-bond и прибавьте к нему премию за риск — 4.5%. Это будет вашей ставкой дисконтирования<br/> 6. Далее поделите рассчитанный выше дивиденд за 10 лет на ставку дисконтирования (10 Y доходность + 4.5%) — получите справедливую цену акции.<br/> 7. Плюсуем справедливую цену акции и дивидендный доход за 10 лет. <br/> 8. Отнимаем от получившейся суммы цену акции, по которой мы сейчас ее приобретаем.<br/> 9. Получившуюся цифру делим на 10 и после этогшо делим на цену акций, которую приобрели. Получается цифра доходности — в процентах.<br/> 10. Если получилась цифра в положительной зоне — акция недооценена, если нет — то переоценена. <br/> P.s. Можно сделать портфель из 20 таких акций и постоянно ребалансировать: в акцию с большей доходностью больший капитал, в акции с меньшей доходностью — меньший капитал.<br/> P.s. переставайте пытаться что-то прогнозировать (сам ФЕД не знает какие будут ставки)… и не говорите спасибо)"