Список проголосовавших за комментарий "Достаточно поднять первоначальный взнос до 30% и ограничить выдачу 1 ипотекой льготной (если уже есть семейная, с гос поддержкой или айти, то больше не выдавать). Но государству выгодно субсидировать ипотеку, т.к. при продаже квартиры государство получает от застройщика до 20-30 процентов ее стоимости в виде налогов (НДС, налог на прибыль, прочие налоги, которые платит застройщик), а при продаже вторички государство ничего не получает (если продавец владеет жильем более 3-5 лет)."