Список проголосовавших за комментарий "Меня в зпиф напрягает момент индексации. Если инфляция ( реальная) продолжится теми же темпами, то процентный доход на капитал ( при индексации 5% в год арендного платежа ) будет отставать значительно ( это уже сейчас происходит). А от обещанной доходность за счёт удорожания стоимости недвижимости ( парус прям деклариеут в своих отчётах от 10 до 20 процентов в год) почему-то забывают вычесть 20% НДС и 10% за успех при продаже. При этом НДС и «за успех» возьмут точно, а вот цена продажи будет не факт, что такая, что сможет покрыть отставание роста арендной ставки от инфляции."