Список проголосовавших за комментарий "Алексей, на порядок меньше, в моменте может быть даже просадка. Основной рост тела стоимости квм уже отыгран, возможно летом после отмены льготной ипотеки вторичка покажет рост, первичка падение, Из-за сравнявшись ставок разрыв будет сокращаться. А так останется только аренда и инфляция с задержкой, помнится инфляция в нашем регионе из-за большой конкуренции не влияла на цены 10 лет, потом разом всё отыгралось. Недвижимость это больше защитный актив и то с оговорками, конкретно в моём случае ожидают ещё +30% в течении 3х лет из-за удачной локации, близость к лучшему парку в России, жк будет окружён с трёх сторон парком и ростом инфраструктуры, трамвай, садики и завершение строек самого жк. У меня кредитные средства, на жилую давали, причём под низкий%, а на коммерцию нет, так бы сразу в коммерцию зашел, так что для меня это лишь ступени для достижения большей цели. <br/> Сравнивать допустим с акциями, за эти 2 года (уникальная возможность) разница в доходностях в разы больше, я успел хорошо поднять в% но сумма с которой стартовал не велика, стартовал с 950к вышел с 3600к, немного ежемесячно докладывал. Входил на всю котлету в 6 сессий, купил, отыграл основной рост на новостях / ажиотаже продал и ждал новой идеи для входа. Посидел за это время и постоянно в новостях, отслеживании, анализе, реальная работа, никакой жизни, но оно того стоило, пока вышел до лучших времён, такой доходности там больше не вижу, а риски велики. "