Список проголосовавших за комментарий "Купил в 2020 за 3.5 млн, вложил в ремонт 1,5 млн. Ипотека под 6% платёж 18к.<br/> Квартира сейчас около 10млн. Рост вдвое за 3 года (33% годовых) + долгосрочная аренда 30к в месяц. Если сейчас выходить то ровно 40% годовых без учёта платежей по ипотеке, а они смешные с такой ставкой. <br/> Так как рост стоимости уже отыгрался и таким активным уже не будет то далее доходность будет около 6% годовых от аренды минус переплата по кредиту. В моменте хуже чем депозит но намного надёжнее, т. к. Цена мкв отыгрывает инфляцию хоть и со временным лагом, так что бетон это некий защитный механизм от инфляции, а в банке они просто обесцениваются на 10% принося вам с вклада 8 ))) смешно даже рассуждать. Необходимо хоть немного понимать экономику страны и принципы формирования ключевой ставки, она не просто так там нарисована"