Список проголосовавших за комментарий "Финансовый Архитектор, <p>Предположу, что в Парусе изначально оценивали вероятность подъема ставки как крайне низкую и строили рекламную компанию в том числе от фиксированного кредита, что значительно добавляло инвестору уверенности в выборе. Но на практике реализовался другой сценарий и фонд был вынужден сообщить малоприятные подробности, которые при ожидаемых благоприятных условиях раскрывать бы не пришлось.</p><p>Но вот уже необходима допка минимум в 2-ух фондах, но как она будет проходить на фоне высоких доходностей альтернативных инструментов и подорванного доверия — большой вопрос. Одновременно с этим в воздухе подвисает и вопрос о том, что будет с денежным потоком — ставка аренды фиксированная или плавающая с привязкой к инфляции? Ведь при фиксированной ставке велик щанс получить поток, который будет перекрывать инфляция в разы, причем неизвестно на какой срок.</p><p>П.С. В дни, когда объявили о допке в НОРДе, комментарии в ТГ Паруса чистились достаточно активно, причем не хамские, а по делу. Это не самый важный штришок, но дополняя общую картину делает её довольно безрадостной. А жаль, фонды-то на фоне остальных выглядели интересно.</p>"