Список проголосовавших за комментарий "11 11, 93-й или 94-й, даже не 95-й, т.к. это было до яркого события в моей жизни, которое произошло в 1995-м. Недвижимость (вторичка) была — реальных покупателей было безумно мало. 90-95% — это были не покупатели, а те, кто через куплю-продажу делал обмены. Т.е. один реальный покупатель запускал цепочку сделок.<br/> <br/> И дело не в количестве продавцов, покупателях и объектах. Дело в инфляции. Тот, кто продаёт квартиру, делает чаще всего это не для того, чтобы просто получить рубли, а для того, чтобы куда-то потратить эти рубли. Банкам же тяжело забирать квартиры по просрочке, если в них кто-то живет. Те, кто инвестирует в недвижимость, вряд ли пострадает так, что к нему придут коллекторы. И та же инфляция постепенно «уменьшит» реальную «стоимость» ежемесячного платежа."