Список проголосовавших за комментарий "<p>Принцип Парето, верно рассуждаете. Дополню</p><p>1) Банки будут всеми силами препятствовать снижению стоимости новостроек, т.к. нах им непрофильный актив потом на балансе по сниженной стоимости от обанкротившегося застроя. Лобби там действительно сильное банки, правительство и девелоперы в одной лодке<br/> <br/> 2)Все верно. Проф спекули сидят на депозитах. От этого и на счетах населения эти рекордные триллионы. Как Вы думаете, почему они сидят именно на накопительных счетах и депозитах, а не в массе своей даже в тех же ОФЗ? Они ждут когда смогут войти обратно в недвигу по интересным ценам. Лично я не жду. За месяц нашел и вошел в 2 объекта по цене на 10-20% ниже рынка (если кто не понял, <span style="text-decoration:underline;">НОВОСТРОЙ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА ВТОРИЧКИ</span>)<br/> <br/> 3)Да все правильно сделали эти люди. И они не считают что кого то поимели. Они брали эту недвигу или для себя или под сдачу сразу. Они не ставили цели спекулировать и зарабатывать на перепродаже. Я лично не знаю таких людей из своего окружения. Человеку, который купил новостройку с отделкой по программе 0,1%, переплатив 10% от цены, и через пару месяцев сдал квартиру на самом деле пох что там на рынке происходит. Если упростить для краткости, у него ипотека условно стоит 20 тыр в месяц. Сдает сейчас он свою халупу за 60. И он ни при каких обстоятельствах не планирует ее продавать, т.к. уже переплатил в моменте за нее. Понимаешь теперь запас прочности этого человека??? Я хуй знает что должно произойти, чтобы аренда упала в рублях в три раза)) И даже в таком случае он выйдет в ноль! Даже в период мобилизации аренда опускалась максимум на 15% в Москве.</p>"