Список проголосовавших за комментарий "Titan, <br/> <br/> В этом ваша проблема. Вы никак не касаетесь рынка, кроме как статистикой.<br/> <br/> А статистика без погружения в предметную область бесполезна.<br/> <br/> Могу со стороны арендатора рассказать, что нужно. Приличный ремонт (достаточно не бабушатник и не убитый вхлам) и адекватный собственник.<br/> <br/> Т.е. никакой тряски над столетним ГДРовским сервантом (возьми и вывези, раз так жалко), никаких «внезапных» проверок и прочего говняка.<br/> <br/> Заранее сообщением предупредил, пришёл, дежурно поинтересовался, всё ли в порядке, забрал деньги, ушёл.<br/> <br/> И поверьте, такие контрагенты друг за друга держатся, потому что ни одной, ни другой стороне этот геморрой с подбором новой квартиры или арендаторов нафиг на впился.<br/> <br/> И это не аномалия, кстати. Когда квартиру искал, только на таких и попадал, от которых съехали арендаторы, снимающие годами.<br/> <br/> Среднебольничный один год у вас явно формируется из объявлений. А в статистику классифайдов квартиры со среднем сроком сдачи в пять лет не попадают, просто потому что объявы не выкладывают. Вот и всё."