Список проголосовавших за комментарий "Titan, <br/> <br/> 1) Это временно. На удивление, достаточно много народа хапнуло ипотеку в 0.1%. «На удивление» — потому что был хороший прессинг со стороны «экспертов» о том, как это невыгодно. А это в любом случае, давление на рынок: либо это вывалится в новые предложения по аренде, либо переезд в затосвоё и высвобождение снимаемых квартир. Плюс, тут ещё сезонность наложилась. Считаю, что рано делать выводы, продолжаем наблюдение.<br/> <br/> 2) Почему вы считаете, что отставание будет нивелировано? Что мешает из вашей таблицы минимальному ценнику стать пусть даже 28 на следующие три года вместо +3 000 каждый год? Потому что колбаса подорожала? Так у меня для вас сюрприз, она дорожает для всех, а не только рантье. А такому конкурентному рынку, как в Мск/Спб решительно всё равно на ваши издержки. Кто зашёл пораньше/поудачнее, не повысит ценник и «спылесосит» ваших потенциальных арендаторов. В крайнем случае, арендатор останется есть колбасу в своём регионе вместо хлеба с водой, зато в Маааскве."