Список проголосовавших за комментарий "Александр Свириденко, все верно, это не пассивный доход. Но с одной студией я думаю Михаил как нибудь уж справиться. Вопрос времязатрат начинает быть актуальным, когда у вас уже более 3 объектов в управлении. Средний срок оборачиваемости (смены) одного арендатора по рынку равен 1 году. Если у вас небольшая площадь, студия или однушка, и она выставлена по низу рынка, то в сезон в Москве срок экспозиции не превышает 1-2 дней, в не сезон 5 дней. Амортизация и стоимость ремонтов сильно преувеличены. Просто нужно проверять арендатора перед заселением. Мебилировка делается практически полностью через авито. В ремонты никто не вкладывается, обычно отделка от застройщика идет. "