Список проголосовавших за комментарий "Воронов Дмитрий, цель благая и правильная. Кстати, я думаю что нет никакого перекоса. Точнее рынок он сам себя урегулировал.<br/> Для потребителя это выглядит так-хочешь доступный взнос-заплати какую-то сумму процентов вперед(переплатив застройщику)<br/> Не хочешь платить вперед? Пожалуйста-вот тебе скидка (вторичный к первичному) и плати по рыночным условиям.<br/> У меня вот прямо сейчас такой пример:<br/> У застройщика цена 3,98 студии и платеж 29 тысяч на 30 лет<br/> С рук-3,3 -платеж 40,8 тысяч… на 30 лет.<br/> Выбрал вариант 2 т.к. прикинул что разница в цене квартиры будет отбиваться 6 лет примерно. Но инфляция разницу в платеже обесценит быстрее, а вот разница в цене может повлиять на стоимость перепродажи. Да и ставка возможно снизится, а высокую можно будет рефинансировать, а вот цену квартиры уже не «рефинансируешь»."