Список проголосовавших за комментарий "Andrew_Kl, цена не важна, если её можно растянуть на 30 лет. За это время она сгорит в топке инфляции. <br/> <br/> Тут каждый участник сделки оценивает свою выгоду по-разному. Застройщик хочет продать квадратные метры здесь и сейчас; банк рассчитывает, что все заёмщики вынужденно погасят свою льготную ипотеку за 7-8 лет (например, при продаже квартиры); покупатель квартиры надеется сдать её в аренду, чтобы отбивать низкий ипотечный платёж и зарабатывать сверху, ну или жить в этой недвижимости и гасить кредит все 30 лет, не напрягаясь. И только государство ХЗ на что рассчитывает, так как расходы растут как снежный ком на десятилетия вперёд."