Список проголосовавших за комментарий "<p>7% инфляция, конечно, очень оптимистично)</p><p>Сам сейчас смотрю студию под аренду. Локация со ставкой аренды 45-50 сегодня, сдача в 24-25, цена сейчас 8-9 млн, ставка платежа 7-8%, (45к платеж). 1,7 первоначальный + 0,5 мебель через год. Ставку дисконтирования 9% на стоимость объекта взял и ежегодная индексация аренды 5%. </p><p>Доходность на вложенные 17-25% ориентировочно </p>"