Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>В июле 2022 года я взял квартиру в ипотеку под ставку 0,1%. Переплата за такую ставку составила 2 млн руб. или 20% от рыночной цены. Моя сумма с учетом переплаты составила 13,7 млн руб., сейчас такая же квартира стоит уже 15 млн руб. без переплаты, потому что ставку 0,1% ЦБ запретил.</blockquote><br/> 1) Если застройщик продает кв за 15млн это не значит <strong>что вы можете продать</strong> такую же за 15. Низкая ставка субсидируется из высокой цены.<br/> <br/> 2) Если сейчас застрощик продает за 15млн это не значить что сейчас <strong>это рыночная цена.</strong> У застройщика просто их осталось мало и он не спешит продать.<br/> <br/> В целом покупка не выделяется высокой прибылью при выходе (на горизонте 1 года) останется на уровне депозита. А через года 2+ можно будет зафиксировать доходность ниже депозита.<br/> <br/> Но ситуацию скрасит если ее будете в ней жить или сдавать. <br/> Это + к комфорту или к денежному потоку"