Список проголосовавших за комментарий "В теории вы все правильно считаете, а по факту так никто цены не считает. По вашему, если аренда схлопнется (все уедут), то цена упадет в 0? Не упадет. И еще — если ставка будет 100% То тоже цена приблизится к 0? Нет, не приблизится.<br/> <br/> Т.е. это все влияет, но косвенно. Для инвестиций просто не выгодно брать жилье. Если и берут, то чтобы деньги сберечь в случае полного п-ца. А остальное — это всякие размены, перезды из провинции, улучшение условий при появлении детей. Этих формул то никто не знает.<br/> <br/> В общем, я согласен, что будет дешеветь, но не в разы, как сравнение аренды и ипотеки."