Список проголосовавших за комментарий "Все так, жилье перегрето до безумия, август 23 повторяет историю марта 22 и декабря 14.<br/> <br/> Кстати посыл ниже не совсем верен. <br/> <blockquote>Можно же взять за кэш и не платить 135к? За кэш по статистики жилье до 20 млн берут только 20%, остальное ипотечное. Гасить досрочно? Средний срок погашения ипотеки — 7 лет. За бабкину квартиру для этого срока нужно вкидывать 200к в месяц</blockquote><br/> Реальность значительно хуже — те «20% за кэш» в значительной доле этот «кэш» имеют от продажи другой недвижки. Просто «кеша» извне системы(типа банк/биржа/крипта) на этом рынке очень мало. Не будет продаж(с такой то ставкой) и эта доля скукожится.<br/> <br/> Ну и история что средний срок погашения 7 лет из тех доковидных времен и времен до эскроу, когда недвижка стоила в 1,5-2 раза дешевле, а ставки были чуть ниже чем сейчас."