Список проголосовавших за комментарий "Льготная ипотека всем — это зло. Вернее, «добро» для тех кто строит. Это не помощь населению, а разгон цен и помощь застройщикам. <br/> <br/> Смотрим на Китай, учимся на их ошибках и прогнозируем будущее. Самое идиотское — это когда одновременно будет две ставки, заградительная для всех, и льготная — для избранных. Сейчас, в отдельных регионах стоимость первички в полтора (!!!) раза выше стоимости вторички. Понятно, что среднее по больнице, и много что влияет (ветхость, район). Но, как только купил — квартира твоя обесценилась минимум на 20-25%. Без подпитки пирамиды новыми льготными кредитами не отобьешь.<br/> <br/> И очень скоро придет понимание у всех, что важно не повышать стоимость первички и помогать застройщикам. Но, и гарантировать сохранность вложений в недвижимость тем кто купил. Чтобы не было такого разброса цен. Сейчас только кретин может купить первичку без льготной ипотеки по текущим ценам. Рано или поздно надо заканчивать с надуванием пузыря. В Китае вон остановились.<br/> <br/> Схематоз изначально понятный. Государство финансирует условно 5%, а застройщик с посредниками имеет с этого 10%. Выгодные «инвестиции», поддержка промышленности и сопричастных. Примерно такие же как у пиндусни с ЕС, когда печатали бабло рекой при нулевой ставке. Пришло время пожинать урожай и остановиться. Т.к. все хорошо что в меру. На определенном этапе льготная ипотека помогла восстановить строительство, сейчас это наркомания. Хотите помогать — дарите жилье немощным, сиротам и т.п. Но не кредитуйте инвесторов в пятую квартиру."