Список проголосовавших за комментарий "Жёсткий Ястреб, так это я с вами согласен, разве кто возражает.<br/> Однако, если я правильно помню, 70% всех богатств мира это недвига и земля.<br/> <br/> Т.е., тот же богатый имеет 100 млн средств, которые оборачивает по 25% и ему они нужны. Зачем ему брать за наличные дом за 20 млн, если он может под 4% у банка? Вот он и берёт земли, недвигу таким образом. То же Монако и подобные места. Где стабильно высокий спрос, где самому хорошо. Знания знаниям рознь, кредит кредиту и т.д.<br/> <br/> Ну а если про человейники. Кто недавно бустанул цену на недвижимость? Рассуждали же, там много инвесторских денег было. Они первыми увидели потенциал, когда объявили поддержку ипотеки. У них информация, деньги и возможности. А потом сколько историй, когда те кому предназначалась помощь, взяли выгодную ипотеку, но по не выгодной цене. Там плюс мину то же самое, если не хуже вышло.<br/> <br/> А друг взял, просто вот нужно было. Без инсайда, просто пришло время брать. А сейчас его квартира в 2 раза выше.<br/> <br/> Дешёвые деньги это круто. А они в основном у богатых, им кредитные линии хорошие открыты. Если дают 1 ярд за дёшево, не обязательно даже быть эффективным. На объёме сделаешь всё что надо. Как говорится — на это 2% и живём <img smile="mocking"/> Обратная сторона вашей идеи о кредитах."