Список проголосовавших за комментарий "Максим Молчанов, вот тут очень тонкий момент. Есть 4 способа купить объект:<br/> 1. Собрать деньги и искать объекты.<br/> 2. Найти объект, собирать деньги.<br/> 3. Привлечь кредит, купить объект, деньгами пайщиков гасить кредит.<br/> 4. Фаундер на свои выкупает объект и распродает его по частям.<br/> <br/> Все, других вариантов нет. Так вот вариант 1 — это совершенное зло, к которому прибегают Сбер, ВТБ, Альфа, это потери инвесторов на годы. Ко второму варианту прибегает Активо, вариант не плохой, но все равно есть простой денег. В вариантах 3 и 4 простоя денег нет, при этом вариант 3 более рискованн, чем вариант 4, но если объект ликвиден, то имхо риски малы. Вариант 3 — это про Парус, вариант 4