Список проголосовавших за комментарий "MadQuant, <br/> <br/> > цены на больших горизонтах в среднем на 7-8% годовых растут, и этот же гаражик на эту же сумму каждый год дорожает (за вычетом амортизации). Вот и считайте: арендная доходность 4-6%, да рост цен 7-8% — итого свои 11-14% годовых владелец гаража имеет (минус износ)<br/> <br/> Я не уследил за движениями рук. Если аренда даёт 5% от стоимости гаража, а цены растут на 7.5%, то почему вы складываете проценты? Вычитать же нужно. Итого наши 5 против удешевления рубля дают отрицательный рост в 2.5%.<br/> <br/> Даже если каждый год повышать арендную плату на 7.5% (пропорцинально стоимости гаража), то на второй год аренда будет 5.4% от начальной стоимости гаража (проценты перемножаются, если плата была 1000 руб, то после увеличения на 7.5% будет 1075 руб). Этого не достаточно, чтобы обогнать инфляцию.<br/> <br/> Или я что-то упустил в расчётах?"