Список проголосовавших за комментарий "Спасибо, что поделились.<br/> <br/> Оценивал и присматривался к ЗПИФ Сбер 7, но в итоге решил не рисковать.<br/> <br/> И еще меня убедило мнение основателя ПНК Рентал, который высказался в интервью <span>19 марта (цитата ниже). Если он так видит ситуацию, то вряд ли у Сбера будет лучше управление и доходность чем у ПНК. Еще смущает возможный произвол управляющего фонда, который может в большом диапазоне поднимать комиссии за управление и за прибыль.</span><blockquote><p>«Кто живет в России — прекрасно понимает текущее состояние ее экономики, и это, конечно, сильно затронуло рынок индустриальной недвижимости. Ушли иностранные компании, которые освободили свои арендные площади. Сильно просел рынок нового строительства: если сравнивать количество заключенных сделок в 2021 и 2022 годах, то объем нового строительства сократился более чем в 3 раза, это ограничивает нас в выборе объектов для «ПНК-Рентал».</p><p>Все это создает ситуацию, в которой фонд должен замереть в текущем объеме, и это очень плохо, потому что для фонда недвижимости, особенно в текущих экономических условиях, очень важна диверсификация, и мы не можем продолжать оставаться с теми же тремя зданиями и тремя арендаторами на протяжении нескольких лет, так как это сильно влияет на наши возможности получения арендного потока. Самый главный риск, который может сработать — это недополучение арендного потока, что негативно бы сказалось на работу фонда. И оценив данный риск, мы приняли решение, что в данной ситуации лучше всего будет продать все активы фонда." <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Faktivo.ru%2Fblog%2Fzpif-pnk-rental-zakryvaetsya-prichiny-alternativy-chto-delat-investoram&s=1640311694">отсюда</a></p></blockquote>"