Список проголосовавших за комментарий "<p>Viacheslav Ivanenkov, чё, серьёзно? А ничё, что однушки 37-43 метра — это по старому (совковому) ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ не для всех подряд было?! Лучше бы молчали и не путали людей, если не разбираетесь в вопросе. Однушки 37-43 метра — что в СССР (неважно при ком) были не для всех, что даже в РФ они не для всех.</p><p>Типичные хрущёвки — это 29-34 квадратных метра. Сейчас это однушки эконом класса.</p><p> </p><p>Современный новострой бывает очень разным. И по качеству, и по площади, и по локации, и по цене. Старый жилфонд — тоже.</p><p> </p><p>Для примера. Прямо сейчас однушка 29-34 квадрата в типичных хрущёвках стоит у меня на Коломенской, например, 9-11. В домах, в которых в СССР абы кому квартиры не давали и в гости жильцы абы кого потом не позвали бы речь об однушках площадью 37-39 квадратов, и разумеется, сейчас стоимость таковых может быть порядка 11-13. Есть дома также комфорт класса, но СОВРЕМЕННЫЕ, с однушками 40-41 квадратов, там ценник 13-15 будет адекватным. Ещё есть бизнес класс и тоже новостройки — там площадь однушек 37-43 метра и стоят они 15-18.</p><p> </p><p>Если у большинства населения ни вкуса, ни мозгов, ни денег, ни желания попытаться поднять свой уровень, ни желания учиться брать ответственность за себя и других, результаты своего и чужого труда, начать нормально зарабатывать и жить — они как жили ПЛОХО, так и будут жить плохо...</p><p>Однокомнатные квартиры 37-43 — это вполне нормальные достойные квартиры хоть в старом жил.фонде, хоть в новостройках, хотя всё же бывают отдельные дома, в которых квартиры в целом лучше не покупать. А уж если посмотреть на СОВРЕМЕННЫЕ ОДНУШКИ 48-60 МЕТРОВ в бизнесе или современной элитке — так они подавно волшебны во всех смыслах...</p><p> </p><p>Вот только поймите правильно, у подавляющего большинства населения нет ни желания, ни стремления, ни даже попыток начать думать и работать бошкой, начать делать учиться что-то лучше всех и так далее, находить уважающих труд таких же им подобных...</p><p> </p><p>Поэтому тот жилфонд, который хоть раньше, хоть сейчас хороший или отличный — не для них. Разницу в ценах написал.</p><p> </p><p>Чтобы понять, сколько будет стоить аренда этих самых квартир мной упомянутых в месяц — делите на 25 и потом на 12. А, не забудьте, что в случае минимальной цены после покупки придётся делать ремонт и чем ниже сегмент рынка, тем больше придётся вбухать в черновые и пред-чистовые работы денег, так что доходность инвестиционная в итоге получится соответствующей. Ну и не забываем, что ремонт и обстановка — это 10-15% к стоимости хаты в убитом состоянии, которые в случае продажи или сдачи в аренду также считаются...</p>"