Список проголосовавших за комментарий "Алексей Смолокуров, емае, где же вы такие зашкварные статьи находите, неужели не видно, что она написана человеком под какими-то веществами))))<br/> <br/> Ну давайте откроем статью. Вот вам ляпы, которые прям глаз режут и после которых ее смело можно закрывать:<br/> <br/> <blockquote><span style="color:#ff0000;"><em>[1] Кроме того, никому не удалось обнаружить депозитария, который должен хранить информацию о паях</em></span></blockquote><br/> Это прям напалм. Просто открываем <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fxn--80aagfcfjjbfb3aucebywspfqe6tna0e.xn--p1ai%2Fraskrytie-informacii%2F%3Ftab%3Dchild-43&s=3576560458">ключевой информационный документ</a> и все находим.<br/> <br/> <blockquote><span style="color:#808080;"><em>[2] что говорит о невозможности проконтролировать возврат денег из фонда «ПНК-Рентал» при банкротстве его управляющих компаний.</em></span></blockquote><br/> А при банкротстве управляющей назначается другая управляющая... <br/> <br/> <blockquote><span style="color:#808080;"><em>[3]… по мнению участников финансового рынка был создан в 2020 году для «серых» капиталов какой-то крупной фигуры из-за ограниченной доступности зарубежных инструментов REIT</em></span></blockquote><br/> Ох, серьезно, у крупной фигуры нет выхода на рынок рейтов? Даже у меня и у вас этот выход есть, но у крупной фигуры нет… окей.<br/> <br/> <blockquote><em>[4] Инвестор, вложивший средства в такой фонд, не может влиять на управляющую компанию, а может только надеяться на доход</em></blockquote><br/> Это конечно не так. 10% пайщиков могут инициировать собрание акционеров фонда и выдвинуть предложения (см. 18, ФЗ 156).<br/> <br/> <blockquote><em><em>[5] </em>При этом в большинстве случаев комиссия за управление недвижимостью, составляющей такие ПИФы, почти нулевая</em></blockquote><br/> Че, правда?<br/> <br/> <blockquote><em><span style="color:#808080;"><em>[6] </em>Но, учитывая, что арендная плата была установлена на продолжительный срок неизменной, а инвесторов становилось всё больше и больше, то фонд «ПНК-Рентал» представлялся каким-то запутанным.</span></em></blockquote><br/> Тут хочется спросить «что ты такое б… несешь?» В общем, если опустить тупизну автора, то аренда ежегодно индексировалась...<br/> <br/> <blockquote><em><span style="color:#808080;"><em>[7] </em>Но в «ПНК-Рентал» инвесторы не получали долю в каком-то объекте недвижимости, а имели соответствующую паю долю во всех объектах сразу, что уменьшает долю каждого пайщика при увеличении их количества.</span></em></blockquote><br/> Я хз, это из сочинения ученицы первого класса? «У меня в корзинке не было какого-нибудь цветочка, напротив, я нарвала целый букет и у меня было много цветочков!» Фейспалм, конечно.<br/> <br/> <br/> Остальное даже разбирать не хочу, это же просто тихий ужас."