Список проголосовавших за комментарий "Mitro77, это и как защита собственности делается, и как отдельный бизнес тоже. Я сотрудничаю с УК и в этом есть смысл, в том числе оптимизация налоговой базы, сокращённое количество сотрудников в штате, у ук есть свои риэлторы и они сами находят арендаторов (это неинтересная и не очень прибыльная часть бизнеса). В свою очередь можно сосредоточиться на стройке, реинвестировании и прочих творческих и приятных занятиях.<br/> Если вернуться к ООО/АО, из ООО может выйти участник, участники могут пересраться (это произойдёт в любом случае, через 25 лет, но хуже если через 5 лет). В АО действительно можно создать совет директоров и из АО нельзя выйти, но совет директоров (а он не всегда будет толковый) может мешать работе директора (основного соискателя «золотых» площадей), а также 51% в АО может решить почти все, а в ООО можно сделать смену директора допустим 75+%, тогда вы будете условно в безопасности. В общем если вы создадите успешное АО, то через какое-то время вы не будете его директором (инфа сотка)<br/> Самый верняк в вашем случае, это вы + 2-3 человека в ООО, и вы скинетесь на какую-то конкретную недвигу, которой лично вы будете рулить (причем вы как директор защитите себя уставом, это будет ваше условие управления, типа менять вас только если сами решите). Но при этом ваше ООО может в итоге участвовать в АО (и даже ндс можно оптимизировать), при этом имея капитал ООО (в виде недвижимости и постоянного фин потока) вы сможете быть доминирующим участником АО, когда решите что-то масштабировать."