Список проголосовавших за комментарий "Ну, мне кажется, пока по описанию есть представление, как сделать маленький очень прибыльный частный бизнес, а желание есть (зачем-то) сделать большой и публичный. Это разные вселенные, вообще говоря. Если ЗПИФ делать — там косты на аудит только от $100k в год, как я понимаю, а есть еще операционные косты и всякая прочая отчетность и проверки. Вы думаете, банки свои «большие» комиссионные просто так берут, ничего не делая?<br/> Также не увидел, как планируется делать тот самый волшебный переход от модели мелкого бизнеса к модели крупного — от «взял одно небольшое помещение и отремонтировал за копейки за несколько месяцев, потом искал арендатора пока не нашел» к «в ЗПИФ занесли денег на несколько десятков помещений, и надо за короткий период во всех сделать ремонты и найти арендаторов»? Каков план масштабирования, будете несколько десятков ремонтов параллельно вести? Вы уверены, что получится хотя бы приблизительно как на фото?<br/> <blockquote>Как мне кажется 15% — это более чем обоснованно за мои навыки и отсутствие заработной платы на посту директора. Но один из друзей вдруг сказал, что навыки ничего не стоят! Денег он очень хочет вложить, а вот на 15% не согласен :) <strong>Хотелось бы мнение со стороны.</strong></blockquote>Мнение со стороны: чисто навскидку, если доходность хорошая — почему бы и нет. Но вопрос такой: после такой комиссии и прочих расходов — прибыль пайщика точно будет больше, чем в тех же банках, и на сколько? И поскольку четкого ответа на этот вопрос нет, лично для меня более правильной и защищающей мои интересы выглядит следующая схема: ваши 30-40% от прибыли, но не от всей, а от превышения ею каких-то бенчмарков (той же доходности банковских пифов). Если утверждается, что у банков 9% годовых, а у вас — 20% минимум, вам такая схема должна быть даже выгоднее?<br/> <blockquote>Я сытый и идти в бизнес с незнакомыми людьми за какие-то небольшие для меня деньги (думаю это до 20 млн. р.) я точно не горю. А вот нормальные суммы — да, интересуют. Тут я готов знакомиться с незнакомыми людьми и строить совместные планы.</blockquote>Люди, готовые занести 20+ млн. руб. незнакомому чуваку — тоже сытые. С такими деньгами идиотов мало, чтобы их первому встречному (почти) под честное слово давать."