Список проголосовавших за комментарий "<p>А. Г., двушки бывают разные) Я толкую о интересных в комфорте в Москве — а это самое меньшее 15-20 млн. рублей) Ремонт и обстановка — это хотя бы около 15% от стоимости.</p><p> </p><p>Так что если речь всего про те же 100 млн. рублей — это 4-6 двушек соответствующих в Москве всего навсего. А не под сотню или сотня. если речь о 500 млн.рублей — умножаем на 10 и получаем тоже получаем не под сотню.</p><p>Об уровне квартир классами повыше не говорю в силу их соответствующей ликвидности в разные периоды вроде нынешнего. Об уровне квартир классом ниже не говорю, так как падают в цене в периоды вроде нынешнего ощутимо тоже именно они в первую очередь)</p><p> </p><p>Насчёт рынка ценных бумаг: с октября 2021 по 23 февраля 2022 лично я находился в дивидендных акциях нециклических, которые покупал за доллары на бирже СПБ, доллары при этом я покупал от 69 до 74, если не считать те, которые у меня лежали очень давно, в том числе ещё до Крыма.<img smile="rofl"/>Из всех этих акций и из долларов за их продажу я выходил в рубли 24 февраля 2022, потом на расслабоне курил бамбук, когда толпы дебилов и идиотов вроде большинства посетителей смартлаба, включая упомянутых Вами каментаторофф бегали, роняя кал, истерили, спивались, выходили из окон и так далее.</p><p> </p><p>Ремонт квартиры я сделал на те самые рубли.., которые до ремонта с открытия рынка также нарастил через российский мусор под названием акции, когда был запрет на их шорты, а также через облигации с рейтингом не ниже ruA-.</p><p> </p><p>Ремонт делался в период с октября 2022 по декабрь 2022 капитальный дизайнерский, соответствующий уровню комфорт класса. Естественно, на многое многие в тот период давали очень хорошие скидки, дисконты, акции и имела место фиксация относительно низких цен, в том числе которые ещё не успели вырости и на услуги мастеров в связи с мобилизацией полноценно. Ну и прямые закупки почти без посредников или без посредников всего через раз. Суммарный дисконт получился около 40% в итоге, сейчас в этом году тоже самое не сделать за эти деньги даже мне при всех моих талантах, навыках и опыте.</p><p> </p><p>Объект ликвиден, продавать его никто не собирается, хотя в более интересное время я добавил ремонтом и обстановкой к цене продажи по рынку +25%, потратив по сути 10-15%, а к стоимости аренды и вовсе +40% — +50%</p><p> </p><p>Мне точно могут или должны быть интересны комментарии таких и их подобных финансово неграмотных дебилов или идиотов? Хотя бы с учётом моих действий с деньгами за период с октября 2021 до января 2023?</p><p> </p><p>Если были в рынках в этот период — прикиньте сами доходность мою полную со всех моих действий при условии, что дальше объект недвижимости ещё и сдаётся по адекватной рыночной оценке без дисконтирования в том числе как минимум просто для вытаскивания денег обратно в тот период, когда в РФ может произойти ВНУТРЕННИЙ ДЕФОЛТ?</p>"