Список проголосовавших за комментарий "первое , дно рублевое на вторичке было в 2016 году, а не в 2015 это первое, второе глобальный мировой тренд связан с завершением четвертого демографического цикла и урбанизации , мы имеем низкую долю сельского население и концентрацию население в крупных мегаполисах , эволюционный процесс исключает, что рождаемость когда либо вернется на уровень 2 ребенка на женщину… то что мы имели начиная с периода окончание Второй Мировой Войны закончился или заканчивается, даже такие страны как Турция и Иран демонстрируют рождаемость 2 ребенка на женщину .. ПЛЮС мы прошли значительную часть размежевание поколений , что касается крупных мегаполисов России то уже по Московскому региону и Питерскому профицит жилья давит на арендные ставки, которые в Москве в рублях не растут уже более десяти лет , а тренд на падение не останавливается и мы сейчас можем снять квартиру по цене середины нулевых… порядка 30 % объема жилья в аренду пустует… разрыв критический и уменьшить его не получится из за низкой рождаемости середины девяностых и рекордных темпов строительства… так что все эти сравнение с финансовыми инструментами и волнами Элиота не будут работать…"