Список проголосовавших за комментарий " Какие все оптимисты. В жизни бывает по разному. На своем примере раскажу.<br/> У меня знакомая взяла квартиру на 10лет раньше меня. У нее платеж был 25к. У нее ипотека была на 30лет. Все время на стрессе. Взял я. Платеж 15к. Ипотека оформлена на 10мь лет. Чуете разницу платежа. При том что стоимость квартиры одинаковая. При этом идет страховка ежегодная двойная около 15к. Т.е. за страховку идет переплата 450т. За 30лет. Я закрыл вроде за три года. Переплата 45к. <br/> Плюс процент на процент.<br/> Возьмите кредитный калькулятор. И подвигайте ползунки. Интересная арифметика получается. В течении 30лет например платеж 30к. И в течении 10лет платеж 35к. Вы готовы переплачивать добавочно 20 лет. При снижении платежа на вшивые 25%. И еще расказываете что на дистанции 10лет. Заплатишь больше чем на дистанции 30ть лет.<br/> Так к чему я веду. Девченка только в этом году закрыла эту ипотеку. Живя на нервниках 15лет. <br/> При том что я зашел на 10 лет позже. И закрывая года закрыл раньше ее.<br/> <br/> В общем все зависит от ставки входа. Количества лет. И ваших целей. Не забываем что страховка а их там две. В среднем в месяц стоит 10% от вашего платежа.<br/> Если ваша ипотека льготная до 5% можно в долгую. Если ипотека дорогая оформляйте на минимум возможных лет. Но имейте запас прочности пол.года.<br/> Например мне сейчас сбер прислал предложение по кредиту 22% вроде на 5ть лет. Переплата идет огромная. Посмеялся и забыл."