Список проголосовавших за комментарий "<p><span style="color:#000000;"><span><span>дадашов фархад,</span></span></span><span style="color:#000000;"> </span><span style="color:#000000;"><span><span>а зачем им меньше строить? пока полная себестоимость строительства в пару раз ниже цены в Мск (данные есть на сайте минстроя), затем это можно попытаться впарить тем кто берет на будущее под завуалированную 0.1 ипотеку — </span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>давя рынок вторички</span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>, и новые владельцы радостно начинают сдавать по </span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>б</span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>росовым ценам (платеж то ипотечный у них не большой) пока это будущее на наступит — </span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>давя рынок аренды</span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>. </span></span></span></p><p> </p><p><span style="color:#000000;"><span><span>что касается того что рынок аренды не страдает — я не согласен, грубо говоря </span></span></span><span style="color:#000000;"><span><span>купили вы 10 лет назад квартиру под сдачу дешевле в два раза, но 10 лет назад и доллар был по 30 и покупательная способность рубля была в пару раз выше (накопленная оф. инфляция). а вот арендный платеж за 10 лет у вас почти не вырос, то есть вы потеряли в два раза в реальной покупательной способности денежного потока от аренды … поэтому считая доходность к цене покупки много лет назад, вы не учитываете что рубль сейчас и много лет назад это не одно и то же.</span></span></span></p>"