Список проголосовавших за комментарий "Viacheslav Ivanenkov, если вам квартира для жизни нужна, и площадь покупается достаточная (с расчётом на увеличение количества членов семьи), то флуктуация стоимости этой квартиры после покупки реально не важна. Вы просто не собираетесь её продавать, вы её обустроили и живёте. Максимум, ремонт через 10 лет сделаете. <br/> <br/> А неизбежная в российских реалиях инфляция на долгосроке делает своё дело и поджирает фиксированный ежемесячный платёж. У востребованных специалистов еще и зарплата растёт с темпом не ниже инфляции. Поди плохо?<br/> <br/> Ваше сравнение с арендой предполагает, что вы всю сумму вклада потратили на первоначальный взнос по ипотеке. Не надо так. Лично у меня на эскроу пошёл взнос 15%, и на вкладах ещё осталось достаточно средств, чтобы покрывать часть ежемесячного платежа по ипотеке. Ещё и зарплата есть — без стабильного источника дохода влезать в ипотеку не рекомендую вообще никому.<br/> <br/> Конечно, в жизни ситуации разные бывают, и расчёты при покупке могут не оправдаться. Например, придётся вынужденно релоцироваться в другую страну (с арендой из-за рубежа возиться тяжеловато без поддержки, придётся продавать). Или что-то ещё случится, что вынудит продать. Тогда убытки неизбежны, как у топикстартера. Но всё равно какой-то расчёт изначально должен быть, а не так, мол, куплю-ка я недвигу в ипотеку 0.1%, пока дают