Список проголосовавших за комментарий "На юрфаке меня научили, что если человек выдаёт себя за проффесионала, проверь его слова через нормативные правовые акты (нормативно-правовых актов не существует). Итак, аффтор пишет про аренду жилых помещений, открываю Гражданский кодекс РФ (работаю с ним почти 30 лет) и вижу, что жилые помещения сдаются физическим лицам ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО И ТОЛЬКО В НАЙМ. Найм, не аренда. Заключается договор найма жилого помещения, который, естественно, отличается от договора аренды различными условиями, в том числе налоговыми (так получилось пару десятков лет этим занимаюсь очень очень проффессионально). Получается, что если автор путает элементарные вещи, но при этом пишет про недвижимость, то никакой он и не проффи, а обычный хрен пойми кто. <br/> Формула — это вообще шедевр!!! Какие-то бредовые значения из головы, тупо пальцем в небо, а почему взят период за 12 месяцев, а не за 12 лет, а почему эти значения, а не другие, а кем доказана формула и т.п. (в общем, здесь даже не юрфак, а школа 5-й класс).<br/> Тема, конечно же, нужная и интересная, но хотелось бы почитать что-то от умных и грамотных людей, а не от писарчуков-фантастов."