Список проголосовавших за комментарий "По формуле окупаемость жилой недвижимости 10-12 лет, когда автор видел такие цены? Для себя, при определении цены, если решил что то покупать, считаю так. Цена возможной аренды х 12 ( месяцев) х 18-20( лет). Т.е. в приведенном примере, 65х12х18= 14млн.руб. 65х12х20=15,6 млн.руб. Покупка за 10 млн. — ожидания покупателя, продажа за 19 млн. — ожидания продавца. Это в стабильные времена, кризисов не касается, другие правила, другие ожидания."