Список проголосовавших за комментарий "Или можно по другому посчитать. Если предположить, что квартира должна окупаться за 15 лет, то при доходе с аренды 65т/мес, за год это грубо 700т, тогда «справедливая» цена 700*15=10.5 млн. Сходится с гипотезой автора! "