Список проголосовавших за комментарий "Вы обсуждаете рыночный риск, который не применим к недвижимости. Это тоже самое. Что обсуждать возможность обвала облигаций у эмитента, который исправно платит купоны. В условиях, что он выпустит с более высоким купоном. Вы видели такой обвал хоть раз? А падение на 10% — это мелочи жизни. Такое падение даже не видно из за рыночного разброса цен на недвижимость. <br/> Что бы недвижимость значительно дешевело нужен реальный значительный фактор. К примеру, ужесточение политики в отношении аренды жилья. Рост налогов + большие штрафы для тех. Кто не платит. Но это спровоцирует рост стоимости аренды с последующим социальным взрывом. <br/> Не будет никакого маржин кола в недвижимости. Тем более, в условиях роста инфляции. Я смотрел, как изменилась цена форд фокуса в Германии за год. С 24000 она поднялась до 34 000 Евро. Вы понимаете, насколько она высокая? Она мировая. Все привыкли оценивать инфляцию по курсу доллар рубль. Эта инфляция не даст значительно упасть недвижимости. А точнее просесть от уровней. Которые были созданы в результате короно инфляции."