Список проголосовавших за комментарий "$100, <blockquote>я в этом не уверен… собственно, поэтому и спрашиваю)</blockquote>Чисто теоретически вопрос может быть решен двумя способами:<br/> — досрочным погашением долга<br/> — усилением залога.<br/> Ни того, ни другого в кредитном договоре и договоре залога нет. <br/> <br/> В кредитном договоре описан график погашения задолженности. Это требование ЦБ. Исполнение графика погашения делает заемщика добросовестным. Судебные перспективы для банка нулевые.<br/> <br/> Для усиления залога нужна целая процедура — кто оценивает стоимость квартиры и может ли оценка быть оспорена, чем усиливать залог, когда можно отозвать дополнительный залог и т.д. В договорах всего этого нет — судебные перспективы для банка нулевые. <br/> <br/> ЦБ давно призывает банки не выдавать ипотеку без первоначального взноса, который и призван снизить риск обесценения залога, который (риск) ЦБ целиком оставляет на стороне банков."